Villa plurifamiliare in vendita a Rocca di Papa Roma
€ 690.000
Roma
Dettagli
Contratto Vendita
Rif RRP18
Prezzo € 690.000
Provincia Roma
Comune Rocca di Papa
Indirizzo Via dei Castagni 23
Vani 6
Camere 4
Bagni 4
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1988
Cucina abitabile
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Immobile - piano terra | 90 Mq | 90 Mqc |
| Immobile - 1° piano | 70 Mq | 70 Mqc |
| Cantina - seminterrato | 145 Mq | 44 Mqc |
| Accessorie | ||
| Giardino/Resede | 1.200 Mq | 120 Mqc |
| Balcone - 1° piano | 5 Mq | 2 Mqc |
| Box/Garage - seminterrato | 26 Mq | 13 Mqc |
| Altro - seminterrato | 13 Mq | 4 Mqc |
| Totale | 343 Mqc | |
Vivere ai Castelli Romani in una villa offre un'opportunità di qualità della vita, bellezza paesaggistica, cultura e comodità.
La villa in oggetto ha una location unica con grande veduta panoramica ai castelli romani, località Rocca di Papa, che conferisce un' atmosfera elegante e prestigiosa in zona residenziale ( dista 800mt da Grottaferrata).
Propone ampi spazi, raffinati e ricchi di comfort grazie anche al suo meraviglioso e curato giardino.
Contornata da servizi di ogni genere, farmacie, ristoranti, supermercati, scuole e parchi a pochi minuti anche da Roma e ben collegata ai mezzi pubblici e autostrade.
INGRESSO PRINCIPALE:
UN SALONE con ampia finestra con veduta sul giardino
UN SOGGIORNO con finestra a tre ante con veduta panoramica su Rocca di Papa
AMPIA CUCINA con camino, porta finestra per accedere al giardino
BAGNO di servizio con finestra
PORTICO di 6 mq con gazebo in legno
PIANO SUPERIORE:
DUE CAMERE DA LETTO con vedute panoramiche, due armadi a muro con tre ante scorrevoli a specchi. Una con veduta su Rocca di Papa e l'altra sul Tuscolo
BAGNO con box doccia, completo di sanitari e con finestra
AMPIA CAMERA MATRIMONIALE con balcone e bagno personale dotato di vasca idromassaggio Albatros, completo di sanitari, box doccia e ampia finestra con veduta panoramica
ANTICAMERA con spogliatoio
SALA HOBBY:
1° SALONE/CAMERA DA LETTO con camino e finestra sul giardino
2° SALONE con camino e due finestre e porta di accesso diretto al box
3° SALONE/STANZA con portafinestra, un bagno completo di sanitari e finestra
ESTERNO:
GIARDINO di 1800 mq
CANCELLO AUTOMATICO per accedere al box
CANCELLO PEDONALE
CANCELLO PER OSPITI con entrata sia carrabile e pedonale con 8 posti auto di cui uno coperto
LOCALE DEPENDANCE di 55 mq a disposizione per eventi con 50 mq di terrazzo, accessoriato di bagno/angolo cottura anch'esso completamente panoramico
VARIE PIANTE di prestigio
COMPLEMENTI AGGIUNTIVI:
1 Caldaia a Gas
1 Caldaia a Pellet
1 Cisterna di riserva di acqua
45 Punti luce esterni
17 Irrigatori divisi in 3 zone con centralina automatica
Recinzione composta da una parete di alloro e gelsomino, il tutto completato con Pietra viva dalle Cave di Viterbo.
La villa in oggetto ha una location unica con grande veduta panoramica ai castelli romani, località Rocca di Papa, che conferisce un' atmosfera elegante e prestigiosa in zona residenziale ( dista 800mt da Grottaferrata).
Propone ampi spazi, raffinati e ricchi di comfort grazie anche al suo meraviglioso e curato giardino.
Contornata da servizi di ogni genere, farmacie, ristoranti, supermercati, scuole e parchi a pochi minuti anche da Roma e ben collegata ai mezzi pubblici e autostrade.
INGRESSO PRINCIPALE:
UN SALONE con ampia finestra con veduta sul giardino
UN SOGGIORNO con finestra a tre ante con veduta panoramica su Rocca di Papa
AMPIA CUCINA con camino, porta finestra per accedere al giardino
BAGNO di servizio con finestra
PORTICO di 6 mq con gazebo in legno
PIANO SUPERIORE:
DUE CAMERE DA LETTO con vedute panoramiche, due armadi a muro con tre ante scorrevoli a specchi. Una con veduta su Rocca di Papa e l'altra sul Tuscolo
BAGNO con box doccia, completo di sanitari e con finestra
AMPIA CAMERA MATRIMONIALE con balcone e bagno personale dotato di vasca idromassaggio Albatros, completo di sanitari, box doccia e ampia finestra con veduta panoramica
ANTICAMERA con spogliatoio
SALA HOBBY:
1° SALONE/CAMERA DA LETTO con camino e finestra sul giardino
2° SALONE con camino e due finestre e porta di accesso diretto al box
3° SALONE/STANZA con portafinestra, un bagno completo di sanitari e finestra
ESTERNO:
GIARDINO di 1800 mq
CANCELLO AUTOMATICO per accedere al box
CANCELLO PEDONALE
CANCELLO PER OSPITI con entrata sia carrabile e pedonale con 8 posti auto di cui uno coperto
LOCALE DEPENDANCE di 55 mq a disposizione per eventi con 50 mq di terrazzo, accessoriato di bagno/angolo cottura anch'esso completamente panoramico
VARIE PIANTE di prestigio
COMPLEMENTI AGGIUNTIVI:
1 Caldaia a Gas
1 Caldaia a Pellet
1 Cisterna di riserva di acqua
45 Punti luce esterni
17 Irrigatori divisi in 3 zone con centralina automatica
Recinzione composta da una parete di alloro e gelsomino, il tutto completato con Pietra viva dalle Cave di Viterbo.
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Indomus Re
Via di Frascati, 235 00040 ROCCA DI PAPA (RM)
Via di Frascati, 235 00040 ROCCA DI PAPA (RM)
P.IVA: 15209701000
3425220277